Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Située au cœur du quartier résidentiel et préservé d'Antchoenia, découvrez une propriété à l'entretien exemplaire, offrant un cadre de vie serein à seulement 10 minutes à vélo des plages de l'Uhabia et d'Erretegia.

Loin de l'agitation du centre mais à proximité immédiate des commodités, cette maison se distingue par ses prestations techniques récentes et ses volumes intérieurs hors normes.

Les Points Forts de la Propriété :

• Sérénité Totale : Façades intégralement ravalées fin 2025 (sous garantie décennale). Aucun gros œuvre à prévoir.

• Énergie & Confort : Équipée de panneaux solaires, une solution durable pour une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

• Espace de Stockage Rare : Un double garage de 35m², idéal pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements de loisirs (surf, vélos électriques).

Une Distribution Pensée pour la Vie de Famille :

L'intérieur séduit par sa luminosité et ses surfaces généreuses, bien au-dessus des standards du secteur :

• En Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré (chêne majestueux) sans vis-à-vis. Un bureau spacieux avec salle d'eau privative offre une solution idéale pour le télétravail ou une suite d'invités de plain-pied.

• À l'Étage : Une Suite Parentale de plus de 27m² comprenant une chambre de plus de 16m2 et un véritable dressing séparé de près de 11m² (avec vélux, offrant un potentiel immédiat de 4ème chambre à l'étage).

  • Deux autres chambres confortables de 12.64m² et 13.50m²

Le Projet Extérieur :

Le jardin, parfaitement clos et intimiste, offre un terrain idéal pour l'implantation d'une piscine.

Le "+" de l'agence : Une étude d'implantation technique est en cours de finalisation. Une projection 3D du futur espace piscine est d'ores et déjà disponible en agence pour vous accompagner dans votre projection.