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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Anglet (64600)

988 000 € Référence 319

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 30, entièrement rénovée avec goût, nichée sur une parcelle de 780 m² totalement close et à l’abri des regards. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités (vie de famille, profession libérale ou rendement locatif) :

L’Appartement Principal (T3 d’env. 80 m²) : Situé à l'étage, il vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le charme de l'ancien opère, sublimé par une rénovation actuelle.
L'Appartement de Plain-Pied (T2 d’env. 50 m²) : Idéal pour recevoir ou louer, il dispose d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger ouvrant sur une cour privative intimiste, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 779 m²
3 chambre(s)
construit en 1930
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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