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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Biarritz (64200)

460 000 € Référence 304

A propos de ce bien

Nouveau : appartement de type T3, idéalement situé à Biarritz (64200), quartier Larochefoucauld, dans un environnement privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : transports en commun, établissements scolaires (de la crèche au lycée), clinique, facilitant votre quotidien. L'accès rapide à la mer et à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque est un atout majeur de cet emplacement.

Cet appartement de 85 m², au 4è étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie confortable de 25m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse de 12m² vous invite à la détente en profitant d'une vue agréable sur un parc arboré.

La résidence sécurisée et parfaitement entretenue,comprend une piscine commune, parfaite pour les moments de loisirs estivaux. Vous bénéficierez également d'un ascenseur et d'un accès PMR. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété : 2600 € annuels (incluant l'entretien de la piscine et des espacesverts, la rémunération du gardien, le chauffage et l'eau, etc ).
Copropriété de 95 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours concernant le syndicat de copropriétaires (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 60 24 53 98

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 84,43 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 parking(s)
exposition Est
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue sur parc
cave
balcon
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 234 € et 1 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 1 405 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 131

Nombre de lots 95

Quote part annuelle des charges 2 428 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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