Bernard IBARRONDO Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.22 m²

Anglet (64600)
399 000 € Référence 318

A propos de ce bien

Découvrez ce cocon familial situé à Anglet Sutar, au sein d'une petite copropriété à taille humaine où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison de 85 m² en parfait état. La pièce de vie, un généreux séjour de 29 m², constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative de 25 m² exposée Sud Ouest, un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente.

La cuisine semi-ouverte allie habilement convivialité et fonctionnalité . Un WC invités complète le RDC.

À l'étage, l'espace nuit indépendant se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle de bains soignée avec un second WC.

Les atouts pratiques :

  • Stationnement complet : Un garage fermé et deux places de parking aériennes privatives.

  • Proximité : Boulangerie à 750 m et arrêt de bus (Ligne 13) à 800 m pour faciliter votre quotidien.

  • État : Aucun travaux à prévoir, en très bon étét d'entretien

  • Ecole élémentaire à 150 m

Nombre de lots de la copropriété : 113 (dont 43 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours 
 
Prix de vente : 399000€ HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,22 m²
  • carrez 85,22 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 029 € et 1 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7,58,69
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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