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Bernard IBARRONDO Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.22 m²

Anglet (64600)
399 000 € Référence 318

A propos de ce bien

Découvrez ce cocon familial situé à Anglet Sutar, au sein d'une petite copropriété à taille humaine où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison de 85 m² en parfait état. La pièce de vie, un généreux séjour de 29 m², constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative de 25 m² exposée Sud Ouest, un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente.

La cuisine semi-ouverte allie habilement convivialité et fonctionnalité . Un WC invités complète le RDC.

À l'étage, l'espace nuit indépendant se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle de bains soignée avec un second WC.

Les atouts pratiques :

  • Stationnement complet : Un garage fermé et deux places de parking aériennes privatives.

  • Proximité : Boulangerie à 750 m et arrêt de bus (Ligne 13) à 800 m pour faciliter votre quotidien.

  • État : Aucun travaux à prévoir, en très bon étét d'entretien

  • Ecole élémentaire à 150 m

Nombre de lots de la copropriété : 113 (dont 43 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours 
 
Prix de vente : 399000€ HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,22 m²
  • carrez 85,22 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 029 € et 1 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 029 € et 1 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7,58,69
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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