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Appartement

ANGLET (64600)

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et fraichement ravalée, de 2010, au calme, dans un environnement verdoyant et à 500m de la place des Cinq Cantons, nous vous proposons ce très joli T1 de 35m² avec terrasse et jardin intimiste de 30m². En parfait état d'entretien, vous n'aurez plus qu'à le meubler et le décorer à votre goût (Projection virtuelle avec création d'un coin nuit). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain spacieuse et d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse de 8m² et jardin clos de 30m2 (exposition sud-ouest)
Une place de parking extérieur complète l'ensemble.
Vous pourrez profiter de la piscine privée de la résidence aux beaux jours. Excellent rendement locatif.
La résidence étant récente, le DPE est très bon :C (peu énergivore) et les charges de copropriété sont faibles (60€/mois). Arrêt de bus devant la résidence. Plages à 5 mn en voiture.
Usages multiples possibles : résidence principale, secondaire, locatif ou profession libérale.
Un produit rare qui ne manquera pas de déclencher un gros coup de coeur... On visite?

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 162. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 722 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur - BAB IMMO - Karine HALLARD 07 60 24 53 98 - - Plus d'informations sur www.bab-immo.fr (réf. 6402124062)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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